المواصفات الهندسية والتوزيع الطابقي الذكي
صُمم صرح District 1 بواسطة مكتب MCG للاستشارات الهندسية ليوفر فصلاً وظيفياً تاماً وانسيابية مطلقة بين الأنشطة التجارية والمقرات الإدارية والطبية.
مواقف السيارات والخدمات اللوجستية الذكية
لوجستيات وباركينجطابقان تحت الأرض بمساحة 6,000 م² يستوعبان 200+ سيارة بنظام إرشاد ذكي، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، مع مداخل ومخارج مفرغة لتفادي التكدس.
المول التجاري، المقرات المصرفية والبراندات
تسوق وتجزئةوجهة التجزئة الأولى بقنا بمساحات مرنة تبدأ من 45 حتى 150 م²، هايبر ماركت رئيسي، ومقرات بنكية حصرية بإطلالات واجهات زجاجية بانورامية.
مجمع المطاعم والضيافة والتراسات المعلقة (F&B)
مأكولات ومشروباتطابق مخصص لأرقى المطاعم والكافيهات العالمية بتراسات خارجية مفتوحة ومطلة على محاور الحركة الحيوية بمساحات من 65 إلى 280 م².
الأبراج الإدارية ومجمع العيادات والمراكز الطبية
أعمال وطبي5 طوابق متكررة بمداخل واستقبال مستقل ومصاعد خاصة لبيئة عمل احترافية هادئة بمساحات 60 – 220 م² مجهزة بشبكات ألياف ضوئية.
الجولة المعمارية والجدول الزمني المعتمد
استكشف التصميم المعماري ثلاثي الأبعاد وتابع التقدم الميداني المباشر لمراحل التشييد والتسليم الرسمي في أكتوبر 2028.
جولة افتراضية في طوابق ومرافق الصرح
المسار الإنشائي وخطة التنفيذ
الأساسات العميقة وجدار العزل الهيدروليكي
حفر طابقي الجراج (B1 & B2) بمساحة 6,000 م² وتثبيت الخوازيق الساندة وجدار العزل بمطابقة تامة لأعلى المعايير الجيوتقنية.
الهيكل الخرساني والبوديوم التجاري
صب المستويات التجارية والتراسات المفتوحة ومجمع المطاعم والهايبر ماركت، والبدء في أعمال التجهيزات الكهروميكانيكية (MEP).
الأبراج الإدارية والمراكز الطبية
استكمال الارتفاع لـ 33.6 متراً لـ 5 طوابق إدارية وطبية، وتركيب المصاعد الذكية والواجهات الزجاجية العازلة للصوت والحرارة.
التشغيل التجريبي والتسليم النهائي للمستثمرين
ربط أنظمة إدارة المباني الذكية (BMS)، فحص الدفاع المدني والسلامة، والبدء الرسمي في تسليم الوحدات وتشغيل الصرح.
المشروع
في قلب قنا النابض — على بُعد دقائق من كافة معالم ومراكز المحافظة
يقع صرح District 1 في بؤرة النشاط التجاري والحضري الأكثر حيوية في صعيد مصر، ليكون ملتقى الطرق وعصب الحركة اليومية للمستثمرين والمتسوقين.
موقعنا الاستراتيجي
يقع المجمع في قلب مدينة قنا، ويهدف إلى أن يكون مركزاً اجتماعياً وتجارياً رائداً للمدينة. يتميز الموقع بوجود مناطق سكنية وخدمات حيوية تُعد من أبرز وأرقى المساحات في المحافظة. يهدف مبنى ديستركت 1 إلى الاندماج بشكل مثالي في هذه المنطقة الديناميكية ليقدم تجربة غير مسبوقة للتسوق والأعمال.
ميدان ومحطة قطارات قنا
3 دقائقشريان ربط الصعيد بالقاهرة بتدفق يتجاوز +45,000 مسافر ومتسوق يومياً.
المجمع الحكومي ومقر المحافظة
5 دقائقمركز القرار والبنوك والوزارات، مما يضمن طلباً إيجارياً مستداماً.
كورنيش وممشى النيل السياحي
4 دقائقالواجهة الترفيهية الأولى للعائلات ورواد المطاعم والبراندات الراقية.
جامعة جنوب الوادي والمستشفيات
8 دقائقكتلة استهلاكية وطبية ضخمة تضم أكثر من +65,000 طالب وأكاديمي ومراجع.
احجز وحدتك الاستثمارية في District 1
تصفح كافة أنواع المساحات والأسعار وأنظمة التقسيط حتى 72 شهراً